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    2022.07.14

    禹洲集團上半年累計交付1.4萬余套

    • 發布者:藍鯨財經
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       充滿挑戰的環境下,交付,不僅是關乎“信用”的美好兌現,更是對房企綜合實力的一次大考。禹洲集團(01628.HK)以過硬的產品力與交付力,全面完成今年上半年的竣備交付工作,順利交出高質量答卷。

       上半年,禹洲按時竣備近20個批次,交付超20個批次,累計交付超14000套房屋,100%達成目標。不僅如此,漳州禹洲·城上城集中交付期間交付率達93.3%,蘇州禹洲·山云庭集中交付期間交付率達95%以上,創下歷史新高。

       縱觀從建設到交付的全過程,禹洲集團始終以匠心為本,踏實、細致地以高標準營造美好家園,通過好產品、好服務贏得市場口碑。


    強化管理過程,有序推進工程進度

       春節過后,國內疫情管控愈發嚴格,由此衍生出人員緊張、資源匱乏等重重困難。禹洲集團圍繞“???、保交付、提效率、穩運營”的核心思想,組織各城市逐個項目梳理摸排復工卡點,拉通各業務條線共同推動解決卡點問題,強化過程中的資源管控,排除萬難,實現各項目有序復工。

       以南京禹洲·上東逸境為例,從開建到交付,項目共經歷三次長時間新冠疫情管控,多次短時間新冠疫情管控,一度導致項目的整體進度滯后。

       面對如此惡劣的外部形勢,項目團隊保持著“不拋棄、不放棄”的精神,整合內外部資源、攻堅克難,全力沖刺按期竣備交付的目標。

       為保障施工順利推進,他們積極溝通供貨商,對于緊急材料采取于非風險地區中轉、倒運等方式加快運輸,確保材料順利按期到達施工現場。為保障竣工驗收的順利達成,他們細致摸排竣工驗收計劃,疫情期間提前查驗現場,完善驗收前置工作;待疫情管控放松后,第一時間完成驗收,閉合驗收流程。

       為確保準時交付和交付品質,他們開展多輪風險排查,針對查驗問題積極銷項,制定各個交付區域交付預案,并針對特殊問題與業主提前進行溝通。在項目團隊堅持不懈的努力下,最終,項目如期完美交付。

    堅守品質底線,淬煉品質社區

       高品質產品是交付的基石,禹洲集團堅持落實“匠心智造”提升計劃,持續打造產品力,以有溫度的社區回應業主的期待。

       禹洲從產品品質形成的各要素出發,抓源頭,從供方及材料選擇、建造工藝、過程管理,著眼每個細節,制定一套嚴苛、系統、完善的品質管控體系,實現工程品質的全面提升。

       蘇州禹洲·山云庭的建筑設計師說:“為了讓建筑更加精致優雅,我們推敲每一個方案細節,斟酌每一次修改,最終給業主呈現更好的居住環境與生活體驗?!?/p>


       例如在項目洋房標準層設計之初,為了讓橫廳視野更為純粹,禹洲將原有的剪力墻及結構形式進行優化,保證6.9米開間內沒有任何視線遮擋。戶型構建約13.5米超大開間、陽臺與約6.9米大橫廳直接相連,居住尺度媲美大平層。

       在建筑外立面材質的選擇上,禹洲設計部門聯合工程部、設計院、外部規劃局等,從初期的設計封樣,到后期的實體樣板比選,再到最后實體樓棟的打樣,經過認真嚴謹的篩選,保證最后落地效果淡雅質樸、線條簡單利落。


       最終,山云庭整體呈現出簡潔現代的蘇式風格,輔以坡屋頂元素與周邊現有環境、建筑相協調,很好地詮釋了東方水墨之雅韻的魅力。

    逐項打磨各環節,交付流程精細貼心

       “保品質”的同時,禹洲同樣對交付環節精益求精,并打造了一套獨屬于禹洲的“美好交付體系”。從房屋設計維度,建造施工階段和在建在售過程中的各類檢查機制開始,涵蓋簽約等待期、工地開放日、服務見面會、產品交付和交付后維保階段的全流程美好交付場景。

       項目交付前,禹洲對房屋進行1-3輪一戶一驗,每日召開銷項會議,及時整改分戶查驗后發現的問題。并舉行工地開放日活動,邀請業主共鑒新家的蛻變,耐心聽取業主的反饋與建議,不斷完善,精進后續服務。


       隨著交付日的到來,禹洲會進行多渠道交付通知,與業主線上線下溝通預約,從而預留出專屬時間段,讓交付流程井然有序。

       在漳州禹洲·城上城的交付現場,從交付導航開始,就有交付迎賓微笑熱情接待,貫穿停車指引,一路陪伴業主進入園區,以最具有儀式感的一站式交付方式,帶來舒心歸家體驗。

       整個過程中,來自營銷、客關、設計、工程等職能端的工作人員組成“交付產品官”,陪同業主一起驗房,對設計理念、用材選型、施工工藝等環節進行詳細講解,讓客戶對房屋有更深入的了解和感受。

       突出回家氛圍,注重儀式感的制造,亦是禹洲交付的細心之處。每一位喜悅之情溢于言表的業主帶著對未來美好生活的憧憬與希望,用金剪刀剪開門封,打開入戶門,撒下五帝錢,祈愿未來福滿府邸,金光滿地。


    禹洲以一場場完美交付,展現了其強大的運營體系和“硬核”交付實力。一磚一瓦,一花一木,都是匠心與用心的營造。而這些都將為禹洲筑起一座堅實的堡壘,成為禹洲穿越周期的底氣所在。


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